第九章 小试牛刀 (第2/2页)
工头买房能得到更多优惠，但是自己可不想让父母知道。 黄木侯打算找德祐地产好好谈谈，毕竟自己平时还要帮忙父母送货没有那么多时间跑手续。 黄木侯知道要想当甩手掌柜又少麻烦就得找一家大的中介公司，德祐地产还算正规没有太多坑。 黄木侯推开德祐地产中介店铺的门走进去，里面开着空调，很是凉爽。 这时候崖市的房地产还不火爆，很多房产顾问大部分时间都在门店里面。 黄木侯推门进入很多房产顾问都看到，可是看到是一个毛头小子好多人都低头接着忙自己的事。 哒哒哒！ 只有一个二十五六岁左右的长相俏丽的女的走了过来。 “小帅哥，你是要租房吗？” 黄木侯打量了对方一下，身高1米65，在海岛09年时期算高挑了。 长相柔美俏丽，不过感觉对方经验应该不足，可能不能帮自己很好的cao作，还是找店长靠谱点。 “我不租房，我要买房，不过我想和你们店长谈谈。”黄木侯很不信任的开口说道。 “我叫于丽，你想要买房找我就可以了，我们店长比较忙。”于丽礼貌的说道。 原本于丽以为对方只是想租房的，但是如果对方是买房的话，其实于丽并不怎么喜欢接待这样的客户。 这样的毛头小伙一般都是家人叫过来了解价格的，基本都是家里大人比较几家后才会过来谈。 租房业务没什么提成，所以自己同事都不怎么想接。 可是自己一个人带孩子，只要有单，无论大小自己都会努力一把。 黄木侯见对方还算比较有职业素养就问道：“你从事房产中介几年？所有的手续都知道怎么跑吗？大宗贷款资格知道怎么弄吗？” 于丽虽然才26岁可是已经在房产中介里干了三年了，听了这些问话知道对方要表达的意思了。 对方想买房但是这个贷款资格得中介帮忙跑，想想也是一个最多二十岁的小子银行流水估计肯定不达标。 “我做房产中介已经三年多了，从贷款到办理房产证所有流程我都会，只要你能付五成的首付，这个贷款肯定能下来。”
于丽自信的回答到。 黄木侯沉吟了一下说道：“行吧，既然你都懂，那就去你们的会客室谈吧。哦，对了你们这应该有会客室吧？” 听到黄木侯说要去会客室谈于丽楞了一下，不过立马恢复了过来连忙说道：“有的，这边请。” 说完就带着黄木侯向会客室走去，边走边问道：“小帅哥，不知道怎么称呼你？” “我姓黄，你叫我黄先生就可以了。” 于丽见对方回答大方得体完全不像是来消遣自己的熊孩子，立马拿出十二分精神来。 于丽把黄木侯带到会客室给黄木侯倒了一杯水就坐到黄木侯的对面。 “黄先生，不知道你有没有中意的房子了？还是你说一下你的要求，我给你介绍一下符合你要求的房屋信息？” 黄木侯看着于丽认真说道：“凤凰城小区，能拿到九折优惠，首付一成吗？如果可以的话一百一十平户型，我要买十套以上，还有我说的九折是现在实际成交价的九折不是对外报价的九折。” 于丽很诧异！ 自己干了三年从来没有见过这样买房的，一般这种一个小区购买多套房都是找开发商谈很少会来找中介。 “你确定要买十套以上，不是一套？” 于丽心里很不相信，虽然知道这样很不好但是还是想确认一下。 “我知道你一定不相信，你去拿POS机过来，我可以让你验资” “黄先生，你误会了，我不是不相信你，只是数额过大我得叫我们店长过来做主。” 于丽看对方连验资都出来了，知道对方是有实力的不是来消遣自己的连忙补救到。 这个可是一个大单子呀！ 哪怕对方只是买十套最小户型，交好这样年轻又有实力的人以后还怕没单？ 于丽把店长找来，店长验完资和黄木侯确认要买的户型后连忙打电话找开发商谈。 黄木侯知道中介肯定能谈下来，中介带人去看房，开发商可是反4到5个点的。 再加上经过93年海岛房产泡沫，到现在海岛房产还没缓过来，房子难卖好多烂尾楼到现在还在那呢。 没一会于丽的店长就打完电话拿到房源回来了。 “黄先生，那边已经同意打九折了，你说的贷款资格我们这边也可以帮您办，不过我们得收一定的手续费。” “手续费多少？”黄木侯问到。 “一套房子五千块。” 黄木侯在心里算了一下说道：“可以，你现在可以拿购房合同我签了，中介费和贷款资格手续费两个加起来一套一万块你看怎么样？” 于丽的店长见黄木侯这么爽快也不想再去谈中介费多少的问题，贷款资格对外报价五千，其实他们找人办就两千。 于是就对于丽说：“于丽，你去把购房合同打一下。” 购房合同在中介公司都是有范本的，只是改一些数据就可以，没一会于丽就拿打印好的购房合同进来递给黄木侯。 “黄先生，你看一下，看有什么地方需要改的？” 黄木侯看了一下，没有发现什么坑，就刷刷的几下就把合同给签了。 5号楼十套一百一平，三房两厅两卫的房子，每平米是5100元，两梯四户，十套房子相连的，分别是22楼四套，21楼四套，20楼两套。 还好这时候的海岛还没有限购限贷，要不绝对买不了。 黄木侯付首付56万1千给中介公司十万块，剩下33万9千付月供，黄木侯每月还款2万7千刚好可以支撑一年。 把全部手续办完已经是下午六点了。 黄木侯走出中介公司看着手里拿着的一打购房合同，不禁感慨，从百万富翁到百万负翁只需要几个小时！