第18章 投资买房2 (第1/2页)

    12月26日，星期四，下午，钟玉仙、王云龙、李君华和宋彤彤一行四人来到西四环边上的一个新建小区看房子，花了一个下午的时间看房，他们决定在这个小区买七套房子和八个车位。

    钟玉仙觉得投资购买用于出租的房子，需要考虑实惠，空间利用率要高，而自住的房子则讲究舒适。

    在钟玉仙的建议下，李君华和宋彤彤决定买三套房子，一套三室两厅的房子、一套三室一厅的房子和一套单身公寓，三室两厅的房子用于自主，没有装修过，他们决定让装修公司按照他们喜欢的风格装修，而用于出租的两套房子，买来之前就已经装修好了。

    钟玉仙和王云龙二人也都买了两套装修好的房子用处出租，一套三室一厅的房子和一套单身公寓，三个人购买的房子，户型是一样的，三室一厅的房子建筑面积为100平米，而单身公寓的建筑面积为42平米，算上装修的费用，平均每平米13500元。

    李君华买来用于自主的三室两厅的房子建筑面积145平米，每平米价格为12000元，他买三套房子和四个车位，每个车位售价8万元，再往两套用于出租的房子里添置了一些家具家电，总共花费了400万元；钟玉仙和王云龙各买了两套房子和两个车位，加上添置家具家电，花费194万。

    27日中午，王云龙、李君华和宋彤彤三人一起在学校外面的饭馆吃午饭。

    “云龙，你想过把自己租住的房子退了吗？”李君华问道。

    “现在住的好好的，退什么退啊。”

    “下个学期，就没课了，明年，你就没有必要住在那里了。”

    王云龙深思一笑，觉得李君华的话有道理，说道：“过几天，我在网上发个转租的消息，如果有人要租的话，就转租给别人。”

    “除了在网上发消息，还可以去房屋中介一趟，把转租的信息留给中介。如果能够在过年之前，转租出去，你可以节省不少钱呢。”宋彤彤说道。

    “是啊。”王云龙点了点头，“如果能够转租出去，三千的押金，我就不要了。还有，不需要中介费，之前，我花二千四的中介费。”

    “说不定我能够帮你转租出去。”李君华笑道。

    “谁要租房啊？”王云龙好奇问道。

    “我认识的一个朋友，我们的学弟，他读大三，他有女朋友了。前阵子，我听他说要租个房子，和女朋友同居。”李君华笑道。

    “那你帮我打个电话问问吧，我可以马上搬走。我签了一年的租约，付了半年的租金。”

    “行！”李君华掏出手机，拨打电话之前，问道，“你准备搬回你小姨家住，还是住在自己买的房子里呢？”

    “搬回宿舍住。”王云龙准备把行李搬回宿舍，但他不会常住在宿舍，现在他有车，出行方便，不是很忙的话，回他小姨家住也挺好的，就算他要修炼，关上房门，反锁上，也不怕被别人看到。

    “每个月租金两千四百元？”李君华又问道。

    “没错。”

    “押金和中介费都不要了？”

    “是的。”

    “那行。”李君华拨通电话，和对方闲聊了几句，步入正题：“小袁，上次听你说，你准备去外面租一套房子，租了吗……还没租啊，我朋友手里正好有套房子，每个月租金两千四，价钱很实惠的……不是，他租来的，住了一个多月，签了一年的租约，他准备把这套房子转租出去，不赚租金差价，押金3000，还有中介费2400，也不要你给了，很实惠的……是不是好事，你自己看了房子就知道了……**小区，好，你知道就好，二十分钟后，我们在那个小区门口见面吧……好，待会儿见，拜拜！”

    挂了电话后，李君华笑道：“说好了，等我们吃过午饭了，带他去看房。”

    “如果他要租的话，今天就可以入住。”

    “那等会儿，我帮你收拾行李。”李君华说道。

    “麻烦了。”

    “客气什么啊。呵呵，老婆，你也一起去帮忙！”

    “OK！”宋彤彤含笑点了点头。

    “云龙，押金3000，中介费2400，你就住了一个多月，加上这一个多月的租金，你住着房子，花费也太高了！”李君华啧啧说道，“你也太亏了。”

    “有什么亏不亏的，等你那个朋友来了，如果他对房子满意的话，让他退给我五个月的租金，不行的话，就转租给别人，应该不难租出去的。仔细想想，我租住了不到一个月。”

    “那更亏了，我感觉你租住的那套房子挺不错的，中介费可以不要，押金，一定要拿回来。你住了不到一个月，算一个月得了。那个袁晨曦舍得拿出小几万租房的。”李君华说道。

    王云龙沉默片刻，点了点头：“就按照你说的吧，我想以这条件，应该可以转租出去的。”

    李君华的朋友袁晨曦看了王云龙租住的房子很满意，没有觉得租金价格贵，同时觉得王云龙要求退还押金也合理，看了租房合同，以及听了王云龙的要求后，他决定租下这套房子。

    “王大哥，你什么时候能够搬走呢？”

    “今天就搬，把房子给你腾出来。”