当代物权法百科全书小辞典初稿372-1 (第2/2页)
规定,不动产“没有约定的”是按照出资额确定,动产“约定不明确的”是视为等额享有。等额享有,就是等额的共同所有即共同共有。 按份共有制的权利义务,按照物权法“权利与义务对等原则”断定:所占权利份额大者同时所占义务份额随着同等地大,所占权利份额小者同时所占义务份额随着同等地小,权利的比例与义务的比例完全是相等的。譬如,甲乙双方共同出资购买一套新房,甲出资60%就得到60%的财产份额共有权,出租以后享有60%的租金收益,并承担60%的维修房屋与管理房屋的义务;乙出资40%就得到40%的财产份额共有权,出租以后享有40%的租金收益,并承担40%的维修房屋与管理房屋的义务。但双方最大的义务是维护本共有关系利益共同体的稳定性,以便于持续发展和安定团结。对于房屋所有权的转让,任何共有人也不得随意转让,否则,就构成侵权的违约事实,要承担民事责任或者赔偿损失的责任。 德国民法中共有指“按份共有”,未提“共同共有”,事实上却规定了包括“按份共有”和“共同共有”的双重通用的法律关系。《德国民法典》第718条规定的合伙,《德国商法典》第105条、第106条规定的合伙公司、夫妻共同财产和尚未分割的共同继承财产继承权等。这种共有关系并没有安排在德国物权法中的“共有”一节中,而是安排在债务关系编的“合伙”和“共有”之内。德国民法将共有关系看作是债务关系,对于共有财产的处分和共有关系的维持、消灭、变更等都有严格规定。 二、一般分析 按份共有制的特征主要表现为以下几种形式。 1.各个共有人对同一共有物按份额享有大小不同的权利。因为在设立共有权利之前,共有人都有事先约定,可以按照出资数额、贡献程度来区分共有份额的大小多少。 各个共有人的份额,又称应有份子,其比例数额一般由共有人事先约定,或按出资比例决定。如果各个共有人应有部分不明确,或者初始时无约定,或者约定达不成共识,则应推定为均等份额。 例外情形:所有均等份额的共有,亦可视为共同共有。
2.各个共有人对共有财产享有权利和承担义务,是根据其不同的份额确定的。份额不同,各个共有人对共同财产的权利和义务各不相同。 例外情形:所有均等份额的共有存在时,各个共有人对共有财产享有权利和承担义务,亦可视为共同共有的相同权利与义务。 3.各个共有人的权利,不是局限于共有财产某一具体部分上,或就其某一具体部分单独享有所有权,而是及于财产的全部。 例外情形:确有必要分割财产,或者确有必要解散共有关系时,按照其应分割财产的现值来按份额分割财产。但是,原则上是分割财产的全部,而不是某一部分(双方约定俗成的除外)。 4.各个共有人的共有关系,不是完全局限于按份共有关系上。按份共有制不是完全封闭式的系统,与共同共有制会发生或多或少的联系。因为按份共有制本身就包括了共同共有制的某些成分,这从以上几个“例外情形”中可以看到,当然还远不止这些。 5.各个共有人的共同义务是特定的。比如,(1)合伙人基于合伙关系相互享有的请求权不得转让。合伙人基于其业务执行享有的请求权,以请求权可以在清算前请求清偿为限,以及对红利或对此合伙人在清算时应取得的利益的请求权,不在此限。(2)合伙人的出资和业务执行而为合伙取得的物,成为合伙人的共同财产;基于属于合伙财产的权利或作为对属于合伙财产的物的灭失、毁损或侵夺的赔偿而取得的物,也属于合伙财产。(3)合伙人不得处分其对合伙财产和对属于此种范畴的各个物的应有部分,合伙人无权请求分割。对属于合伙财产的债权,债务人不得以其对个别合伙人享有的债权抵销。(4)合伙人只有在合伙解散后,才可以请求结算的损益分配;未规定合伙人对损益的应有部分,任何一名合伙人,不问其出资的种类和多少,均对损益具有相等的应有部分;只规定对利益或对亏损应有部分的,如无其他规定,此规定适用于损益。以上特定义务为债物权的共同义务,既适用于共同共有人,也适用于按份共有人,也适用于隐名共有人(临时合伙人),一般为通用性准则。 既然所有的共有制上,不能为所有权共有制所垄断,而且使用权共有制、作用权共有制、利用权共有制等也一样的十分活跃。按份共有制不只是所有权共有制的专利,也只能组成局部的按份共有关系,而不是全部按份共有关系。 相关法律:物权法第94条 相关名词:〖物权共有制〗 字数:3888字 全面有效地保护我们的财产权是分分钟的要务 一切从现在开始hold住物权法精髓 当代物权法的开山作 宏观物权法的奠基石 物权法的饕餮盛宴 品茶品酒不如品宏观物权法 全世界物权法爱好者的良师益友 1000万字的尚方宝剑 从博士后到到中小学文化者的贴身保镖 世界上内容最完整意境最深邃文字最工整的物权法巨著 中国品牌 中国正能量 《当代物权法百科全书小辞典》 《解析物权法》 好书齐欣赏 润物细无声 启动防火墙 遁入物权门 请浏览创世中文网 一切都在掌握之中 电子信箱:QQ437116637或627592416
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